1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
府中市
53.9万円/㎡
前年比+17.3%
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京王府中マンション
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,980万円
53.7万円/㎡
2,599
3,520
4,441
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,441万円
47.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月9日
京王府中マンション
3,699万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 74.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,699万円 | 49.9万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,699万円 | 50.0万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,699万円 | 49.4万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 3,799万円 | 51.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/09/07 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,799万円 | 51.3万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 3,799万円 | 50.7万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 48.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,680万円 | 49.7万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,100万円 | 41.8万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,100万円 | 41.8万円 | 3階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,100万円 | 41.8万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 47.1万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,690万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,699万円 | 49.9万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3DK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、府中市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は府中市の平均と比較して7.4%割安です。