1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
府中市
51.2万円/㎡
前年比-8.2%
京王府中マンション
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,902万円
52.7万円/㎡
2,419
3,408
4,397
5,385
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,397万円
46.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
京王府中マンション
3,799万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 74.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 3,799万円 | 51.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,799万円 | 51.3万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 3,799万円 | 50.7万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 48.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,100万円 | 41.8万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,680万円 | 49.7万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,100万円 | 41.8万円 | 3階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,100万円 | 41.8万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 47.1万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,690万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,799万円 | 51.3万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/16 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,298万円 | 49.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅14分 | 4,280万円 | 48.0万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/19 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、府中市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は府中市の平均と比較して0.2%割高です。
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